法律硕士 / 法学硕士
18838046371 全国咨询热线服务
当前位置:首页 > 法律硕士 > 考研备考 > 所有 > 法律硕士(非法学) > 模考试卷 >

《民法精编题库》第十八章:合同法分论

关键字: 时间:2020.10.19
第十八章  合同法分论
一、单项选择题
1.下列合同中,属于实践性合同的是(C)
A.仓储合同
B.居间合同
C.保管合同(当事人无另行约定)
D.委托合同
[解析]根据法律规定,除当事人另有约定以外,保管合同自保管物交付时成立,因此保管合同是实践性合同,C项正确。ABD项均为诺成性合同。
 
2.下列合同中,当事人均享有单方解除权的是(B)
  1. 承揽合同
  2. 委托合同
  3. 居间合同
  4. 行纪合同
[解析]《合同法》第410条规定:“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。”B项正确。其他选项没有法律明确规定当事人双方均享有随时解除合同的权利。
 
3.甲打算赠与乙一台电视机,以下说法正确的是(B)
A.甲不得撤销赠与
B.甲可以随时撤销赠与
C.甲必须向乙交付电视机
D.在乙侵犯甲的权利时,甲才可以撤销赠与
[解析]《合同法》第186条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”本题中,甲对乙的赠与不是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,在赠与财产电 视机交付之前,所有权未发生转移,甲作为赠与人可以随时撤销赠与,B项正确。
 
4.甲委托中介公司出售自己的房屋。中介公司联系到欲购买房屋的乙,并安排甲.乙就房屋买卖事宜进行商谈。但由于价格分歧太大,甲、乙没有达成买卖协议。对此,中介公司可以(C)
A.要求甲支付报酬
B.要求乙支付报酬
C.要求甲支付必要费用
D.要求乙支付必要费用
[解析]《合同法》第427条规定:“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”本题中,中介公司试图促成甲,乙之间订立买卖合同,但未成功,因此不能要求支付报酬,但可以要求委托人甲支付必要费用,C项正确。
 
5.甲与乙签订房屋租赁合同,将自己闲置的房屋出租给乙,租期一年,并约定10日后交房。3日后,甲又与丙签订了房屋租赁合同,并且到主管部门办理了登记手续,约定5日后交房入住。4日后,甲又与丁签订了房屋租赁合同,并于当日交付房屋,丁搬入出租房中。乙、丙发现后,均向甲主张履行合同。该房屋的承租人为(D)
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
[解析]《城镇房屋租赁合同纠纷司法解释》(《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,本书中简称《城镇房屋租赁合同纠纷司法解释》)第6条规定:“出租人就同- -房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:(一)已经合法占有租赁房屋的;(二)已经办理登记备案手续的;(三)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的,依照合同法的有关规定处理。”本题中,丁已经合法占有租赁房屋,因此承租人为丁,D项正确。
 
6.下列合同中,《合同法》明确规定享有留置权的是(B)
A.建设工程合同
B.承揽合同.
C.融资租赁合同
D.买卖合同
[解析]《合同法》第264条规定:“定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的,承揽人对完成的工作成果享有留置权,但当事人另有约定的除外。”其他合同未有留置权的明确规定,因此本题选B。
 
7.根据《合同法》的规定,租赁合同的最长的有效期限为(C)
A.10年
B.15年
C.20年
D.30年
[解析]《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此本题选C。
 
8.甲向乙购买汽车一辆,并约定先由甲试用3个月。试用期届满后,甲未表示是否购买。以下说法正确的是(B)
  1. 视为甲拒绝购买
  2. 视为甲购买
  3. 需要与甲确认购买意向后方能确定是否购买
  4. 甲可以继续试用
[解析]《合同法》第171条规定:“试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物,也可以拒绝购买。试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的视为购买。”因此本题选B。
 
9.自然人之间的借款合同,生效时间为(D)
  1. 合同签订时
  2. 自然人之间达成口头协议时
  3. 自然人之间有借款意向时
  4. 贷款人提供借款时
[解析]《合同法》第210条规定:“自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。因此本题选D。
 
10.融资租赁合同的期间届满,通过各种方式仍不能确定租赁物归属时,租赁物的所有权属于(A)
A.出租人
B.承租人
C.出卖人
D.第三人
[解析]《合同法》第250条规定:“出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。”因此本题选A。
 
11.(2017年真题)甲委托乙以乙的名义为甲购买一辆汽车。乙与丙签订购车合同后,由于甲的原因不能依约向丙支付购车款,乙遂向丙披露了委托人甲。对此,下列说法正确的是(C)
  1. 丙只能请求甲支付购车款
  2. 丙只能请求乙支付购车款
  3. 丙可以在甲、乙中择一请求支付购车款
  4. 丙请求甲支付购车款遭拒后,可请求乙支付
【分析】本题考点为委托合同。委托合同,又称委任合同,是指委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。间接代理,是指代理人以自己的名义从事代理活动,该代理活动的法律效果间接归属于本人的代理制度。我国《民法通则》对直接代理制度作出了规定,《合同法》则承认了间接代理制度。在间接代理制度中存在第三人的选择权。第三人的选择权是指当受托人因委托人的原因对第三人不履行义务时,受托人向第三人披露委托人,第三人因此可以选择委托人或者受托人作为相对人主张权利。故本题选C。
 
12.(2014年真题)甲、乙签订一份设备买卖合同。甲的下列行为中,属于履行附随义务的是(B)
  1. 甲应乙的要求送货上门
  2. 甲告知乙使用设备的注意事项
  3. 甲将设备维修工具附赠给乙
  4. 甲将设备检验合格证交付给乙
【分析】本题考点为转移财产权的合同。诚实信用原则要求当事人应本着诚实、守信、善意的态度履行合同义务,不得滥用权力或故意规避义务。合同义务不仅包括主给付义务和从给付义务,还包括根据合同的性质、目的和交易习惯等产生的通知、协助,保密等附随义务。因此附随义务是指基于诚实信用原则的要求,根据合同的性质、目的和交易习惯等产生的通知、协助、保密等义务。故本题选B。
 
13.买卖合同和赠与合同一样都属于(C)
  1. 有偿合同
  2. 单务合同
  3. 诺成性合同
  4. 要式合同
【分析】本题考点为转移财产权的合同。买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其特征在于:它是双务合同,有偿合同、不要式合同、诺成性合同,其核心在于转移标的物的所有权。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的特征在于;它是单务、无偿、诺成性的转移财产所有权的合同。综合比较,本题应选C。
 
14..买卖合同中标的物毁损、灭失的风险的分担规则是(B)
  1. 在标的物交付之前一律由出卖人承担,交付之后一律由买受人承担
  2. 在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外
  3. 在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担
  4. 由买受人承担
【分析】本题考点为转移财产权的合同。根据相关法律规定,标的物所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。故本题选B。
 
15.在分期付款买卖中,买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同(B)
A.10%
B.20%
C.30%
D.50%
【分析】本题考点为转移财产权的合同。除一般买卖合同外,《合同法》还规定了几种特殊买卖合同,主要包括分期付款买卖、凭样品买卖、试用买卖等。在分期付款买卖中,当事人可以约定标的物所有权和风险承担的转移时间;没有约定的,该时间应当是标的物交付之日。《合同法》对其规定的特殊规则是:买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人要求支付该标的物的使用费。故本题选B。
 
16.在试用买卖合同中,买受人在试用期内享有选择权。试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的(A)
  1. 视为购买
  2. 视为拒绝购买
  3. 买受人必须购买
  4. 买受人应该购买
【分析】本题考点为转移财产权的合同。除一般买卖合同外,《合同法》还规定了儿种特殊买卖合同,主要包括分期付款买卖、凭样品买卖、试用买卖等。试用买卖合同在当事人意思表示一致时成立,在买受人认可标的物时生效。买受人在试用期内享有选择权。试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买。故本题选A。
 
17.借贷双方约定的利率超过年利率,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率部分的利息的,人民法院应予支持。划横线部分应填人的数字是(C)
A.24%,24%
B.36%,24%
C.36%,36%
D.40%,40%
【分析】本题考点为转移财产权的合同。根据2015年8月6日发布《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第26条的规定,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应子支持。故本题选C。
 
18.在融资租赁合同中,对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,而且不能确定的,租赁物的所有权归(D)
  1. 承租人
  2. 出卖人
  3. 第三人
  4. 出租人
【分析】本题考点为转移财产权的合同。依据《合同法》第250条的规定,出租人和承租人可以约定租货期间届满租货物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。故本题选D。
 
19.下列合同中,应当采用书面形式的是(C)
  1. 买卖合同
  2. 租货合同
  3. 建设工程合同
  4. 借款合同
【分析】本题考点为完成工作交付成果的合同。买卖合同是不要式合同。租赁合同中,租赁期限6个月以上的应当采用书面形式;当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。故A、B、D选项错误。《合同法》第270条规定:“建设工程合同应当采用书而形式。”故本题选C。
 
20.双方均享有单方解除合同的权利,这存在于(D)
A.买卖合同
B.赠与合同
C.承揽合同
D.委托合同
【分析】本题考点为提供劳务的合同。委托合同,又称委任合同,是指委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。其特征是:(l)受托人既可以委托人的名义,也可以自己的名义对外进行活动。(2)通常建立在彼此信任的基础之上,故委托人和受托人均享有单方解除合同的权利。(3)标的为受托人提供的劳务。(4)是双务、诺成,不要式合同。(5)可以是有偿合同,也可以是无偿合同。故本题选D。
 
21.甲将300册藏书送给乙,并约定乙不得转让给第三人,否则甲有权收回藏书。其后甲向乙交付了300册藏书。下列说法正确的是(D)
A.甲与乙的赠与合同无效,乙不能取得藏书的所有权
B.甲与乙的赠与合同无效,乙取得了藏书的所有权
C.甲与乙的始与合同为困条件的合同,乙不能取得藏书的所有权
D.甲与乙的赠与合同有效,乙取得了藏书的有权
【分析】本题考点为转移财产权的合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。由于赠与合同属于单务合同,因此,受赠人原则上不承担义务。但在赠与附有义务时,受赠人应当按照约定履行义务。可见赠与合同可以附义务。本题中,甲赠与乙藏书,附上乙不得转让给第三人的义务。此赠与合同并无《合同法》第52条所列合同无效的情形。因此,该赠与合同有效,乙因为交付取得了藏书的所有权。故本题选D。
 
22.甲将其1辆汽车出卖给乙,约定价款30万元。乙先付了20万元,余款在6个月内分期支付。在分期付款期间,甲先将汽车交付给乙,但明确约定付清全款后甲才将汽车的所有权移转给乙。随后,甲又将该汽车以20万元的价格卖给不知情的丙,并以指示交付的方式完成交付。下列表述正确的是(B)
  1. 在乙分期付款期间,汽车已经交付给乙,乙即取得汽车的所有权
  2. 在乙分期付款期间,汽车虽然已经交付给乙,但甲保留了汽车的所有权,故乙不能取得汽车的所有权
  3. 丙对甲、乙之间的交易不知情,可以依据善意取得制度取得汽车所有权
  4. 丙不能依甲的指示交付取得汽车所有权
【分析】本题考点为转移财产权的合同。《合同法》第134条规定:“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。”据此,在买卖合同中,可以适用所有权保留。本题中,甲先将汽车交付给乙,但明确约定付清全款后甲才将汽车的所有权移转给乙,就属于这种所有权保留的情况。A选项错误,B选项正确。因为甲保留了所有权,即使是将汽车交付给了乙,在付清全款前甲仍然是所有权人。故甲舅后又将该汽车以20万元的价格卖给不知情的丙,属于有权处分,无善意取得适用的可能。C选项错误。所谓的指示交付也称“返还请求权的让与”,是指出让人出让的动产被第三人占有的,出让人将返还请求权让与受让人,并告知占有人向受让人交付该动产,交付即完成。既然甲是有权处分,甲有权将因先前交付给乙的行为而产生的返还请求权转让给丙,丙能依甲的指示交付取得汽车所有权。故D选项错误。本题选B。
 
23.甲、乙因合伙经商向丙借款3万元,甲于约定时间携带3万元现金前往丙家还款,丙因忘却此事而外出,甲还款未果。甲返回途中,将装有现金的布袋夹放在自行车后座,路经闹市时被人抢夺,不知所踪。下列选项正确的是(A)
  1. 丙仍有权请求甲、乙偿还3万元借款
  2. 丙丧失请求甲、乙偿还3万元借款的权利
  3. 丙无权请求乙偿还3万元借款
  4. 甲、乙有权要求丙承担此款被抢夺的损失
【分析】本题考点为转移财产权的合同。甲乙之间属于借款合同关系。借款合同是指借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。可见,借款合同中,贷款人最主要的义务就是归还借款并支付利息。本题中,客观的结果是甲并未成功还款。因此,丙仍有权请求甲、乙偿还3万元借款。至于丙没有依约受领甲乙的还款不能成为甲乙免除还款责任的事由,但可以要求丙支付因此而多支出的路费、误工费等。A选项正确,其余选项均错误。故本题选A。本题难度较大,提醒考生注意买卖合同中的风险负担规则。如《合同法》第l42条“标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”第143条:“因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。”第146条:“出卖人按照约定或者依照本法第一百四十一条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。”但这些规则仅仅适用于买卖合同,而不适用买卖合同以外的其他类型的合同。
 
24.甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列表述正确的是(C)
  1. 甲出售房屋无须通知乙
  2. 丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权
  3. 甲侵害了乙的优先购买权,但甲丙之间的合同有效
  4. 甲出售房屋应当征得乙的同意
【分析】本题考点为转移财产权的合同。《合同法》第230条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”A选项、D选项错误。甲处分自有房屋出售给丙属于有权处分,依法不适用善意取得。B选项错误。根据相关司法解释规定,出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持。因此乙无权以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院到决甲丙之间的房屋买卖合同无效。 故本题选C。
 
25.甲公司委托乙公司开发一种浓缩茶汁的技术秘密成果,未约定成果使用权、转让权以及利益分配办法。甲公司按约定支付了研究开发费用。乙公司按约定时间开发出该技术秘密成果后,在没有向甲公司交付之前,将其转让给丙公司。下列说法正确的是(C)
  1. 该技术秘密成果的使用权只能属于甲公司
  2. 该技术秘密成果的转让权只能属于乙公司
  3. 甲公司和乙公司均有该技术秘密成果的使用 权和转让权
  4. 乙公司与丙公司的转让合同无效
【分析】本题考点为技术合同。技术开发合同是指当事人之间就新枝术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同,包括委托开发合同和合作开发合同。《合同法》第341条规定:“委托开发或者合作开发完成的技术秘密成果的使用权、转让权以及利益的分配办法,由当事人约定。没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,当事人均有使用和转让的权利,但委托开发的研究开发人不得在向委托人交付研究开发成果之前,将研究开发成果转让给第三人。”而《合同法》第61条规定:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。”故A、B选项错误,C选项正确。乙公司与丙公司之间的转让合同,属于无权处分合同,属于效力持定合同。D选项错误。故本题选C。
 
26.在试用买卖合同中,试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的(C)A. 视为拒绝购买
  1. 出卖人可撤销买卖合同
  2. 视为购买
  3. 出卖人可解除买卖合同
【解析】《合同法》第171条规定:试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物,也可以拒绝购买。试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买。据此,本题的答案为C。
 
27.在分期付款买卖合同中,如果买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的(D)的,出卖人可以解除合同。
A.1/2
B.1/3
C.1/4
D.1/5
【解析】《合同法》第167条规定:分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。据此,本题的答案为D。
 
28.甲向乙订购一批红酒,双方约定乙将红酒送到甲家。乙与丙签订运输合同,约定由丙负责将红酒送到甲家。丙在运输途中遭遇泥石流,红酒全部毁损。损失由(B)承担
  1. 乙或丙
【解析】《合同法》第144条规定:出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。第145条规定:当事人没有约定交付地点或者约定不明确,依照本法第141条第2款第(一)项的规定标的物需要运输的,出卖人将标的物交付给第一承运人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。由于甲乙双方约定乙将红酒送到甲家,因此标的物毁损、灭失的风险由出卖人乙承担。本题的答案为B。
 
29.甲将一台电脑赠与乙,乙在第一次使用时发现电脑存在故障,遂向甲要求支付修理费。下列选项正确的是(B)
  1. 若甲明知电脑存在故障而故意不告知乙,则应支付修理费
  2. 若甲不知电脑存在故障,则不须支付修理费
  3. 甲可以撤销赠与
  4. 无论甲是否知道电脑存在故障,都应支付修理费
【解析】《合同法》第191条规定:赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。据此,本题的答案为B。
 
30.甲向乙表示愿意将自己的电脑赠与乙,两人签订了赠与合同,后甲反悔。下列选项正确的是(C)
  1. 甲和乙之间的赠与合同成立,但未生效
  2. 甲的行为构成违约
  3. 甲在实际交付电脑前可以撤销赠与
  4. 若甲和乙的赠与合同有附带条件,则不可撤销
【解析】《合同法》第186条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。据此,本题的答案为C。
 
31.甲和乙达成口头协议,甲将房屋出租给乙使用1年。下列选项正确的是(D)
  1. 租赁合同无效
  2. 租赁合同的租赁期为6个月
  3. 租赁合同的租赁期为l年
  4. 租赁合同的租赁期不定
【解析】《合同法》第215条规定:租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租货。据此,本题的答案为D。
 
32.关于承揽合同,下列说法不正确的是(C)
  1. 承揽人的义务不可让与
  2. 承揽人的留置权可在承揽合同中由双方约定排除
  3. 承揽合同是要式合同
  4. 承揽合同是诺成性合同
【解析】承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。 承揽合同的特征是:(1)以完成一定工作为目的;(2)标的物为承揽人应向定作人交付的工作成果,该成果具有特定性;(3)承揽人以自己的设备、技术独立完成工作;(4)承揽人的义务具有不可让与性;(5)是双务、有偿、诺成性的不要式合同。据此,本题的答案为C。
 
33.建设工程合同的承包人行使优先受偿权的期限为(B),自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
A.3个月
B.6个月
C.1年内
D.3年内
【解析】建设工程承包人的优先受偿权优先于抵押权和其他债权,但此优先受偿权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。据此,本题的答案为B。
 
34.在运输过程中,旅客自带行李毁损、灭失的,承运人按照(C)承担责任
  1. 无过错责任原
  2. 过错推定原则
  3. 过错责任原则
  4. 公平原则
【解析】《合同法》第303条规定:在运输过程中旅客自带物品毁损、灭失,承运人有过错的,应当承担损害赔偿责任。据此,承运人承担的是过错责任,本题的答案为C。
 
35.在保管合同中,因为保管人的重大过失造成保管物毁损、灭失的(C)
  1. 若保管人不能证明自己没有重大过失,保管人应承担损害赔偿责任
  2. 保管人不承担损害赔偿责任
  3. 若保管是有偿的,保管人应承担损害赔偿责任
  4. 若保管是无偿的,保管人不承担损害赔偿责任
【解析】《合同法》第374条规定:保管期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任,但保管是无偿的,保管人证明自己没有重大过失的,不承担损害赔偿责任。据此,本题的答案为C
 
36.甲委托乙购买电脑,乙以自己的名义与丙签订电脑买卖合同,但丙知道乙是受甲委托。下列选项中正确的是(B)
  1. 买卖合同只对乙和丙产生效力
  2. 买卖合同直接对甲和丙产生效力
  3. 买卖合同同时约束甲、乙、丙三人
  4. 以上说法均错误
【解析】《合同法》第402条规定:受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人,但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。据此,本题的答案为B。
 
37.甲、乙共同完成一项发明,就该项发明的专利申请权所作的下列判断中,不正确的是(A)
  1. 如果甲不同意申请专利,乙可以自行申请
  2. 如果甲放弃其专利申请权,乙可以单独申请,但取得专利后,甲有免费使用的权利
  3. 如果甲准备转让其专利申请权,应签订书面合同
  4. 以上说法均错误
【解析】本题考查合作开发完成的发明创造的归属。《合同法》第340条规定:“合作开发完成的发明创造,除当事人另有约定的以外,申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。当事人一方转让其共有的专利申请权的,其他各方享有以同等条件优先受让的权利。合作开发的当事人一方声明放弃其共有的专利申请权的,可以由另一方单独申请或者由其他各方共同申请。申请人取得专利权的,放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。合作开发的当事人一方不同意申请专利的,另一方或者其他各方不得申请专利。”第342条规定:“技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可合同。技术转让合同应当采用书面形式。”因此,选项BCD说法正确,不符合题意。正确答案是选项A。
 
二、多项选择题
1.甲公司向乙银行贷款500万元,银行分2笔支付, 贷款用途为扩大厂房规模。但甲公司拿到第一笔贷款后,却将其全部投入股票市场,意图通过股市上涨赚钱,后被银行发现。银行(BCD)
A.只能要求甲公司从股票市场撤出贷款
B.可以停止发放后续贷款
C.可以要求甲公司提前偿还贷款
D.可以解除合同
[解析]《合同法》第203条规定:“借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。”因此本题BCD项正确。
 
2.赠与合同是(BCD)
A.单方合同
B.单务合同
C.无偿合同
D.诺成合同
[解析]赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是双方合同,需要赠与人与受赠人达成合意。只有赠与人一方的意志,受赠人不同意接受的,不能达成赠与合同,A项错误。赠与合同是单务合同,赠与可以附义务,但该义务不是赠与的对待给付义务,B项正确。赠与是无偿合同,受赠人无须对待给付,即使在附义务的赠与中,受赠人的给付与赠与人也无对价关系,C项正确。赠与是诺成性合同,赠与人与受赠人意思表示一-致,赠与合同即成立,无须赠与物的交付,D项正确。
 
3.根据《合同法》的规定,客运合同中,承运人的法定免责事由是(BCD)
A.承运人无过错
B.旅客自身健康原因
C.旅客故意
D.旅客存在重大过失
[解析]《合同法》第302条规定:“承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任,但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。前款规定适用于按照规定免票.持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客。”因此本题应选BCD。
 
4.以下情形中,承租人不得主张优先购买权的是(ABCD)
A.房屋共有人行使优先购买权
B.出租人将房屋出卖给近亲属
C.出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买
D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续
[解析]《城镇房屋租赁合同纠纷司法解释》第24条规定:“具有下列情形之-一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:(一)房屋共有人行使优先购买权的;(二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹祖父母外祖父母,孙子女、外孙子女的;(三)出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的;(四)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。”因此本题ABCD全选。
 
5.甲向乙购买价值3000元手机一部,并约定分五次付款,每次付款600元。在支付了三次合计1800元后,甲未再继续支付货款。乙(CD)
A.只能要求甲支付下一期600元货款
B.只能解除合同
C.可以要求甲支付全部价款
D.可以解除合同
[解析]《合同法》第167条规定:“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人要求支付该标的物的使用费。”本题中,甲、乙之间是分期付款买卖合同,甲作为买受人,未支付价款1200元,达到了全部价款3000元的1/5以上,出卖人乙可以要求甲支付全部价款,也可以解除合同.CD项正确。
 
6.以下表述中,赠与人可以撤销赠与的是(ABC)
A.甲将一部手机赠与乙,后乙由于琐事将甲的妻子打至重伤
B.甲是乙的父亲,将房屋赠与乙并办理登记手续后,乙不履行赡养义务
C.甲赠与乙一台空调,同时要求乙必须每月来看望自己。但是空调交付后,乙一次都未看望甲
D.甲将一条金项链赠与乙,交付后又后悔
[解析]《合同法》第192条规定:“受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属:(二)对赠与人有扶养义务而不履行:(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”A项中在赠与财产交付后,受赠人严重侵害赠与人的近亲属,B项中受赠人对赠与人有扶养义务而不履行,C项中受赠人不履行合同约定的义务,ABC项均正确。D项中赠与财产交付后,所有权转移,赠与人不能再行使任意撤销权,D项错误。
 
7.(2013年真题)甲出同前将古琴、油画及电脑交乙保管。后乙将古琴出借给丙,将油画赠与丁,将电脑出质给戊。甲回国后发现以上事实。甲有权(ABD)
  1. 要求丙返还古琴
  2. 要求丁返还油画
  3. 要求戊返还电脑
  4. 要求乙承担违约责任
【分析】本题考点为提供劳务的合同。甲乙之间存在保管合同,古琴、油画的所有权归寄存人即甲所有。甲可以基于所有权人的身份行使物权请求权。具体地说,乙将古琴出借给丙,甲可以基于所有权人的身份要求丙返还古琴。A选项正确。乙将油画赠与丁的赠与合同属于无权处分合同,是效力待定的合同,如果所有权人甲拒绝追认,则合同无效,甲有权要求丁返还油画。需要注意的是,赠与合同不可能适用善意取得,丁不可能基于善意取得获得油画的所有权。B选项正确。乙将电脑出质给戊亦属无权处分,由于题目本身没有说明戊是否为善意,故无法判断是否有善意取得适用的可能。因此,不能简单地到断甲是否有权要求戊返还电脑。C选项错误。至于D选项,甲乙之间存在保管合同,乙没有尽到保管义务,甲有权要求乙承担相应的违约责任。D选项正确。故本题选ABD。
 
8..下列关于赠与合同的说法,正确的有(ABC)
  1. 相对于其他类型的诺成性合同来说,不具有社会公益、道德义务性质且未经公证的一般赠与合同效力较弱
  2. 赠与合同是单务、无偿、诺成性的转移财产所有权的合同
  3. 对具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的增与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人原则上无权微销,必须应受赠人的请求交付赠与物
  4. 赠与人对赠与财产的瑕低承担担保责任
【分析】本题考点为较移财产权的合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的特征在于:它是单务、无偿、诺成性的转移财产所有权的合同。相对于其他类型的诺成性合同来说,不具有社会公益、道德义务性质且未经公证的一般赠与合同效力较弱,因为依《合同法》的有关规定,一般赠与合同中的赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。故A、B选项正确。赠与人有交付赠与物的义务。但一般赔与合同中赠与人可通过撤销赠与免除此项义务。而对具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人原则上无权撤销,必须应受赠人的请求交付赠与物。C选项正确。在通常情况下,赠与人对赠与财产的瑕疵不承担责任,但若赠与附有义务,赠与人应在附义务的限度内承担与出卖人相同的担保责任。因此,不是所有的赠与合同中赠与人都对赠与财产的瑕疵承担担保责任。 D选项错误。故本题选ABC。
 
9.下列关于租赁合同的说法,正确的有(BC)
  1. 租赁合同应当采用书面形式
  2. 租货合同是双务、有偿、诺成性的不要式合同
  3. 出租人应保证租赁物上不存在权利瑕疵与质量瑕疵
  4. 出租人有权转租,但应对次出租人使用租赁物的行为负担保责任
【分析】本题考点为转移财产权的合同。租货 合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租 人支付租金的合同。租货合同是双务、有偿、诺成性 的不要式合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、 数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租 货物维修等条款。租赁期限6个月以上的应当采用 书面形式;当事人未采用书面形式的,视为不定期租 赁。故A选项错误、B选项正确。在租赁合同中,出租人的义务包括:(1)按约定将租赁物交付承租人, 并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。(2)保 证租货物上不存在权利瑕疵与质量瑕疵。(3)对租 赁物进行维修,但当事人另有约定的除外。C选项正 确。承租人的义务包括:(l)按照约定的方法正确使 用并妥善保管租赁物。(2)未经出租人同意,不得擅自转租租赁物,也不得擅自对租赁物进行改善或增设其他设施。(3)支付租金。(4)于合同终止时返还租赁物。承租人的权利包括:请求出租人交付租赁物,对租赁物进行使用和收益。D选项错误,承租人未经出租人同意不得擅自转租。故本题选BC。
                           
10.在居间人未促成合同成立的情况下,下列说法正确的有(AB)
  1. 居间人不得要求支付报酬
  2. 居间人有权要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用
  3. 居间人可以要求支付报酬
  4. 居间人也不得有权要求委托人支付从事居间 活动支出的必要费用
【分析】本题考点为提供劳务的合同。在居间合同中,委托人的义务主要包括:(1)支付报酬。在 居间人促成合同成立后,委托人应向居间人支付报 酬。(2)支付费用。在居间人未促成合同成立的情 况下,居间人虽不得要求支付报酬,但有权要求委托人支付从那居间活动支出的必要费用。故本题 选AB。
 
11.甲乙约定卖方甲负责将所卖货物运送至买方 乙指定的仓库。甲如约交货,乙验收收货,但甲未将 产品合格证和原产地证明文件交给乙。乙已经支付80%的货款。交货当晚,因山洪暴发,乙仓库内的货物全部毁损。下列表述正确的是(AB)
  • 乙应当支付剩余20%的货款
B.甲未交付产品合格证与原产地证明,构成违约,但货物损失由乙承担
  1. 乙有权要求解除合同,并要求甲返还已支付的80%货款
  2. 甲有权要求乙支付剩余的20%货款,但应补交已经毁损的货物
【分析】本题考点为转移财产权的合同、合同解 除的条件。根据相关规定,出卖人负有交付标的物的 义务,标的物所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。标的物毁损、 灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付 之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有 约定的除外。本题中,货物已经交付,风险由乙方负 责。所以,交货当晚因山洪暴发,乙仓库内的货物全 部毁损,乙无权要求甲补交货物,相反甲有权要求乙 支付剩余20%的货款。出卖人应当按照约定或者交 易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单 证和资料,未交的属于违约行为。但出卖人按照约定 未交付有关标的物的单证和资料的,不影响标的物毁 损、灭失风险的转移。标的物毁损、灭失的风险由买 受人承担的,不影响因出卖人履行债务不符合约定, 买受人要求其承担违约责任的权利。故A、B选项正确,D选项错误。《合同法》第94条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致 使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当 事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主 要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告 后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履 行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。”本题中,甲如约交货,乙 验收收货,合同的主要义务履行完毕,甲未将产品合 格证和原产地证明文件交给乙属于对从义务的违反, 不构成合同解除的结果。故C选项错误。本题选AB。
 
12.甲公司与乙公司签订商品房包销合同,约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。甲公司将其中1套房屋卖给丙,丙向甲公司支付了首付款 20万元。后因国家出台房地产调控政策,丙不具备购房资格,甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。下列表述正确的是(BC)
  1. 甲公司将房屋出卖给丙的行为属于无权处分
  2. 乙公司有权请求甲公司承担违约责任
  3. 丙有权请求解除合同
  4. 甲公司只需将20万元本金返还给丙
【分析】本题考点为转移财产权的合同、合同解 除的条件。甲公司与乙公司签订商品房包销合同,由 乙公司包销10套房屋,但甲公司仍然是包销房屋的 合法所有人。因此甲公司将其中l套房屋卖给丙的 行为不属于无权处分,而是有权处分,是基于自己合 法所有权的有权处分。A选项错误。而甲公司在已 有包销合同的情况下,将其中1套房屋卖给丙,毫无 疑问是对包销合同的违反,应承担违约责任。B选项 正确。C、D选项则考查的是情势变更原则。《合同法 司法解释(二)》第26条规定了情势变更制度。根据 该司法解释的规定,合同成立以后客观情况发生了当 事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不 属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求 人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公 平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解 除。本题中,由于国家出台房地产调控政策,致使丙 不具备购房资格,丙有权请求人民法院变更或者解除 买卖合同。丙请求解除合同后,甲应返本付息。故C 选项正确.D选项错误。本题选BC。
 
13.九华公司在未接到任何事先通知的情况下突然被断电,遭受重大经济损失。下列情况中供电公司应承担赔偿责任的有(ABC)
  1. 因供电设施检修中断供电
  2. 为保证居民生活用电而拉闸限电
  3. 因九华公司违法用电而中断供电
  4. 因电线被超高车辆挂断而断电
【分析】本题考点为转移财产权的合同。在供用电合同中,供电人的义务包括:及时、安全地供电的 义务,中断供电时的通知义务,因自然灾害等原因断 电时的抢修义务,其他义务等。供电人因供电设施计 划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等 原因,需要中断供电时,应当按照国家有关规定事先 通知用电人。未事先通知用电人中断供电,造成用电 人损失的,应当承担损害赔偿责任。故在ABC选项下 供电公司应承担赔偿责任。D选项所示的断电原因 并非供电人原因“中断供电”,供电公司不承担赔偿责 任,但供电人负有及时抢修义务。本题选ABC。
 
14.甲公司将一工程发包给乙建筑公司,经甲公 司同意,乙公司将部分非主体工程分包给丙建筑公司,丙公司又将其中一部分分包给丁建筑公司。后丁公司因工作失误致使工程不合格,甲公司欲索赔。对此,下列说法正确的是(BCD)
  1. 上述工程承包合同均无效
  2. 丙公司在向乙公司赔偿损失后,有权向丁公司追偿
  3. 甲公司有权要求丁公司承担民事责任
  4. 法院可收缴丙公司由于分包已经取得的非法所得
【分析】本题考点为完成工作交付成果的合同。 建设工程合同是指建设工程的发包方为完成工程建 设任务,与承包人签订的约定由承包人按照发包方的 要求完成工作并交付建设工程,由发包人支付价款的 合同。根据《合同法》的规定,总承包人或者勘察、设 计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部 分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成 果与总承包人或者勘察、设计,施工承包人向发包人 承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工 程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解 以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人 将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分 包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构 的施工必须由承包人自行完成。本题中,经甲公司同 意,乙公司将部分非主体工程分包给丙建筑公司,丙 公司又将其中一部分分包给丁建筑公司。其中,乙丙 之间的转包合同是有效的,而丙丁之间的转包合同则 是无效的。A选项错误。丙丁之间的合同无效后,法 院有权收缴丙公司分包后的非法所得。D选项正确。 根据合同相对性原理,乙丙之间有合同关系,丙要承 担违约责任。丙丁之间的分包合同无效,丁公司因工 作失误致使工程不合格给丙带来的损失,丙有权主张 赔偿。B选项正确。而对于甲公司来讲,甲有权要求 总承包人、分包人、实际施工人承担连带责任。C选项 正确。故本题选BCD。提醒考生留意承揽人的法定 留置权:在承揽合同中,定作人未向承揽人支付报酬 或者材料费等价款的,承揽人对完成的工作成果享有 留置权。由于留置权是法定担保物权,故无须双方当 事人在承揽合同中作出特别约定,但双方当事人可以 在承搅合同中约定排除承揽人的留置权。
 
15.甲乙丙三人合作开发一项技术,合同中未约定权利归属。该项技术开发完成后,甲、丙想要申请专利,而乙主张通过商业秘密来保护。对此,下列选顶错误的是(BCD)
  1. 甲、丙不得申请专利
  2. 甲、丙可申请专利,申请批准后专利权归甲、 乙、丙共有
  3. 甲、丙可申请专利,申请批准后专利权归甲、丙所有,乙有免费实施的权利
  4. 甲、丙不得申请专利,但乙应向甲、丙支付补偿费
【分析】本题考点为技术合同。合作开发完成 的发明创造,除当事人另有约定的以外,申请专利的 权利属于合作开发的当事人共有。当事人一方转让 其共有的专利申请权的,其他各方享有以同等条件优先受让的权利。合作开发的当事人一方声明放弃其 共有的专利申请权的,可以由另一方单独申请或者由 其他各方共同申请。申请人取得专利权的,放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。合作开发的当 事人一方不同意申请专利的,另一方或者其他各方不 得申请专利。本题中,未事先约定,乙不主张申请专 利,则甲两不得申请专利。故本题选BCD。
 
16.甲将自己的一套房屋租给乙住,乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列选项正确的是(ABC)
  1. 甲有权要求解除与乙的租赁合同
  2. 甲有权要求乙赔偿缩面损坏造成的损失
  3. 甲有权要求丙搬出房屋
  4. 甲有权要求丙支付租金
【分析】本题考点为转移财产权的合同。在租货合同中,承租人的义务主要包括:(1)按服约定的 方法正确使用并妥善保管租赁物。(2)未经出租人 同意,不得擅自转租租赁物,也不得擅自对租赁物进 行改善或增设其他设施。(3)支付租金。(4)于合同 终止时返还租赁物。承租人经出租人同意,可以将租 赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人 之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失 的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转 租的,出租人可以解除合同。本题中,乙未经甲同意 转租给丙,甲可以解除合同。A选项正确。擅自转租 行为,导致房屋的墙面损坏,属于未正确使用并妥善 保管租赁物,应承担赔偿责任。B选项正确。甲是房 屋所有权人,基于所有权可以要求丙搬出房屋。C选 项正确。根据合同的相对性,甲只有权要求乙支付租 金。故本题选ABC。
 
17.关于保管合同和仓储合同,下列说法错误的是(ABCD)
  1. 三者都是有偿合同
  2. 二者都是实践性合同
  3. 寄存人和存货人均有权随时提取保管物或仓储物面无须承担责任
  4. 因保管人保管不善造成保管物或仓储物毁损、灭失的,保管人承担严格责任
【分析】本题考点为提供劳务的合同。保管合 同是否有偿由当事人约定,没有约定或者约定不明 确,依照交易习惯也无法确定时,保管合同是无偿的。 A选项错误。仓储合同为双务、有偿、诺成性的不要 式合同。B选项错误。根据《合同法》的规定,在保管 合同中,寄存人可以随时领取保管物。当事人对保管 期间没有约定或者约定不明确的,保管人可以随时要 求寄存人领取保管物;约定保管期间的,保管人无特 别事由,不得要求寄存人提前领取保管物。而在仓储 合同中,当事人对储存期间没有约定或者约定不明确的,存货人或者仓单持有人可以随时提取仓储物,保管人也可以随时要求存货人或者仓单持有人提取仓储物,但应当给予必要的准备时间。故C选项错误。 在保管合同中,保管期间,因保管人保管不善造成保 管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任,但保管是无偿的,保管人证明自己没有重大过失的,不 承担损害赔偿责任。而在仓储合同中,储存期间、因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任。因仓储物的性质,包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的, 保管人不承担损害赔偿责任。可见,仓储合同中是过错责任,保管合同中是严格责任。D选项错误。故本题全选。
 
18.某律师事务所指派吴律师担任某案件的一, 二审委托代理人。第一次开庭后,吴律师感觉案件复 杂,本人和该事务所均难以胜任,建议不再继续代理。 但该事务所坚持代理。一审判决委托人败诉。下列 表述正确的是(AC)
  1. 律师事务所有权单方解除委托合同,但须承担赔偿责任
  2. 律师事务所在委托人一审败诉后不能单方解除合同
  3. 即使一审胜诉,委托人也可解除委托合同,但须承担赔偿责任
  4. 只有存在故意或者重大过失时,该律师事务所才对败诉承担赔偿责任
【分析】本题考点为提供劳务的合同。委托合 同,又称委任合同,是指委托人和受托人约定,由受托 人处理委托人事务的合同。委托人或者受托人可以 随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的, 除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。 本题中,吴律师是由于感觉案件复杂,本人和该事务 所均难以胜任,属于可以归责于律师事务所的原因, 应当赔偿损失。故AC选项正确,B选项错误。至于 D选项,根据《合同法》的规定,有偿的委托合同,因受 托人的过错给委托人造成损失的,委托人可以要求赔 偿损失。无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大 过失给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损 失。本题属于有偿委托。D选项错误。故本题选AC。
 
19.甲委托乙寄售行以该行名义将甲的一台仪器 以3000元出售,除酬金外双方对其他事项未作约定。 其后,乙将该仪器以3500元卖给了丙,为此乙多支付费用100元。对此,下列选项正确的是(BCD)
  1. 甲与乙订立的是居间合同
  2. 高于约定价格卖得的500元属于甲
  3. 如仪器出现质量问题,丙应向乙主张违约责任
  4. 乙无权要求甲承担100元费用
【分析】本题考点为提供劳务的合同。行纪合 同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委 托人支付报酬的合同。而居间合同是指居间人向委 托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介 服务,委托人支付报酬的合同。本题所述甲乙之间很 显然属于行纪合同。A选项错误。依照《合同法》的 规定,行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委 托人指定的价格买人的,应当经委托人同意。未经委 托人同意,行纪人补偿其差额的,该买卖对委托人发 生效力。行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低 于委托人指定的价格买入的,可以按照约定增加报 酬。没有约定或者约定不明确,依照本法第61条的 规定仍不能确定的,该利益属于委托人。本题中,乙 将该仪器以3500元卖给了丙,高于委托价500元,由 于事先没有约定,归甲所有。B选项正确。行纪人与 第三人订立合同的,行纪人对该合同直接享有权利、 承担义务。因此,如仪器出现质量问题,根据合同的相对性,丙应向乙主张违约责任。C选项正确。行纪 人处理委托事务支出的费用,由行纪人负担,但当事 人另有约定的除外。本题中,当事人没有约定,故100 元费用,由行纪人乙承担。D选项正确。故本题 选BCD。
 
20.甲将10吨大米委托乙商行出售。双方只约定,乙商行以自己名义对外销售,每公斤售价两元,乙商行的报酬为价款的5%。下列说法正确的是(ABD)
  1. 甲与乙商行之间成立行纪合同关系
  2. 乙商行为销售大米支出的费用应由自己负担
  3. 如乙商行以每公斤2.5元的价格将大米售出,双方对多出价款的分配无法达成协议,则应平均分配
  4. 如乙商行与丙食品厂订立买卖大米的合同, 则乙商行对该合同直接享有权利、承担义务
【分析】本题考点为提供劳务的合同。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。本题甲乙之间订立的正是这种行纪合同。A选项正确。行纪人处理委托事务支出的费用,由行纪人负担,但当事人另有约定的除外。 本题中并未就行纪费用作出相关约定,应由行纪人负 担。B选项正确。行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买人的,可以按照约定增加报酬。没有约定或者约定不明确,依照本法第61 条的规定仍不能确定的,该利益属于委托人。C选项 错误。行纪人与第三人订立合同的,行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。D选项正确。故本题 选ABD。
 
 
三、简答题

1.简述赠与合同的三种特殊终止事由。
赠与人的任意撤销权,是指在赠与合同成立后,赠与人可基于自己的意思而任意撤销赠与的权利;(2)赠与人的法定撤销权,是指在具备法律所规定的撤销原因时,赠与人依法撤销赠与的权利;(3)赠与人的穷困抗辩权,是指赠与人在经济状况显著恶化时享有的拒绝履行的抗辩权。
 
2.简述赠与合同规定特殊终止事由。
赠与合同除可以适用清偿、混同等合同终止的一般事由外,还存在以下三种特殊终止事由:(1)赠与人的任意撤销权。赠与的任意撤销权,是指在赠与合同成立后,赠与人可基于自己的意思而任意撤销赔与的权利。根据我国合同法的规定,赠与人在曾与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的增与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不得任意撤销;(2)赠与人的法定撤销权。赠与人的法定撤销权,是指在具备法律所规定的微销原因时,赠与人依法撤销赠与的权利。根据我国合同法的规定,在下列情形下,赠与人可以自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内撤销赠与:a.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;b.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;c.受赠人不履行赠与合同约定的义务。同时,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内撤销赠与。撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。(3)赠与人的穷困抗辩权。赠与人的穷困抗辩权,是指赠与人在经济状况显著恶化时享有的拒绝履行的抗辩权。根据我国合同法的规定,赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。
 
3.简述建设工程承包人的优先受偿权。
在建设工程合同中,如果发包人未按照约定向承包人支付价款,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,就该工程折价或拍卖的价款,承包人有优先受偿的权利。因为建设工程承包人的优先受偿权在司法适用中存在较大争议,最高人民法院明确指出:(l)建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权;(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人;(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料教等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失;(4)建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
 
4.简述供用电、水、气、热力合同的概念和特征。
供用电、水、气、热力合同,是指当事人一方向另一方提供电、水、气、热力,另一方使士第十八章合网法分论用这些能源并支付报酬的合同。供用电、水、气、热力合同的特征是:
(1)合同主体具有特定性。供用电、水、气、热力合同的供应人通常是专营的,而电、水、气、热力的使用人往往是社会公众。(2)合同标的具有垄断经营性。电、水、气、热力一般由国家垄断经营,故国家对其价格实行严格控制。(3)债务履行具有持续性。供应人供应电、水、气、热力和使用人支付价款都处于持续状态。(4)合同目的具有公益性。供用电、水、气、热力合同的主要目的是为了满足社会公众的生活需要,而不是为了营利,故供应人有强制缔约义务,其不能拒绝使用人通常、合理的要求。
 
5.简述赠与合同中赠与人的法定撤销权。
赠与人的法定撤销权,是指在具备法律所规定的撤销原因时,赠与人依法撤销赠与的权利。在下列情形下,赠与人可以自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内撤销赠与:(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。同时,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内撤销赠与。
 
 
四、案例分析题

1.赵某和陆某是同村农民,赵某因无耕牛便向陆某借用一头公牛耕地。在借用过程中,双方达成买卖该公牛的合同。合同约定,赵某以1200元的价格购买该耕牛,在支付价款前,所有权仍属于陆某。问:
(1) 该合同关于陆某保留所有权的约定是否有效?
约定有效。《合同法》第134条规定:“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。”可见,本案中,赵某和陆某约定在赵某支
(2) 该合同的生效时间如何确定?
   该合同的生效时间为陆某出借该耕牛时交付耕牛的时间。《合同法》第140条规定:“标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间为交付时间。”本案中,赵某和陆某在订立合同前,耕牛已为买受人赵某占有,因此,该合同的生效时间为交付该耕牛的时间。
 
2.甲商场与乙家电厂签订了一份买卖彩电的合同。合同约定,甲商场向乙家电厂购买2000台彩电,每台价格2000元,共计400万元,合同生效后一个月内交付,交付地点为甲商场所在地。不料,在运输过    程中送山洪暴发,彩电进水大部分被损,损失达300万元。问:
(1) 彩电受损造成的损失应由谁承担?
彩电受损造成的损失应由乙家电厂承担。《合同法》第142条规定:“标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”本案中,彩电的灭失是在乙家电厂交付之前发生的,因此,此风险应由乙家电厂承担。
  1. 若由于甲商场的原因导致延期交付而遭遇山洪,此损失风险应由谁承担?
应由甲商场承担。《合同法》第143条规定:“因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定交付之日起承担标的物毁损、灭失的风险。”本案中,若因甲商场的原因导致延期交付而遭遇山洪,此风险自然应由甲商场承担。
 
  1. 李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学合同法的知识和相关法律规定,回答下列问题:
(1)假如房屋租赁合同的期限为30年,合同是否有效?为什么?
    合同部分有效,部分无效。《合同法》第214条规定,租赁期限不得超过20年。 超过20年的,超过部分无效。
(2)假如租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失,责任应当由谁承担?为什么?
责任应当由出租人承担。《合同法》第216条规定,出租人应当按照约定将租货物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。《合同法》第220条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
  1. 为了美观舒适,承租人自己对房屋进行了装修,并要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理?为什么?
    不合理。《合同法》第223条规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。该承租人没有得到出租人的同意自己进行装修,违反法律的规定,因此要求出租人支付一半的费用是不合理的。
  1. 承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?为什么?
    没有解除。《合同法》第224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人和出租人之间的租赁合同继续有效。
  1. 在承租期间,出租人将房屋出售,是否需要承租人的同意?为什么?
不需要承租人的同意。但应当提前通知承租人。《合同法》第230条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
 
4.2001年5月26日,某印刷厂与某科技开发公司,订立了一份购销合同。印刷厂从科技开发公司购买应用于激光照排的排版设备一套,单价5万元。因为科技开发公司原有的排版设备不能完全符合印刷厂的生产要求,故印刷厂要求科技开发公司按其提供的资料进行改造生产,科技开发公司同意,并在合同中注明这一点。2001年7月26日,新设备运到印刷厂。印刷厂随即按合同支付了货款。可是印刷厂8月初在安装设备之后进行测试时发现设备在辨认字体方面存在一些问题,即要求科技开发公司来人处理。经检查后,印刷厂发现该设备远远达不到排版的技术要求,其原因是科技开发公司生产的设备没有完全按某印刷厂提供的资料制作,由于设备存在以上问题,致使无法正常投入使用,印刷厂要求科技开发公司重新制作符合其要求的排版设备。问:
(1)该案例中的合同是买卖合同?还是承揽合同?合同性质的不同对案件的结果是否有影响?
本案属承揽合同。承揽合同与买卖合同都存在标的物的交付,这使得二者在社会生活中有时极其相似,其根本的区别在于:承揽合同的定作物是根据定作人的要求而制作,它必须是存在于合同履行之后;而买卖合同的标的物可以存在于买卖合同订立之前,或者虽存在于买卖合同履行后,但是出卖人根据自己的标准生产的标准化的成品,买受人只是选择了规格。本案中印刷厂要求科技开发公司按其提供的资料进行生产,这就使得合同的性质为承揽合同。不同的合同其效力不同,所以合同的性质对确定双方当事人的权利与义务有重要的意义。
(2)本案应该怎么处理?
本案中承揽人科技开发公司没有按照定作人某印刷厂的要求进行工作,应承担相应的违约责任。定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。
 
 5.某个体户赵某在前景仓库寄存彩电一批100台,价值共计100万元。双方商定:仓库自1999年1月15日至2月15日期间保管,赵某分三批取走;2月15日赵某取走最后一批彩电时,支付保管费2000元。2月15日赵某前来取最后一批彩电时,双方对保管费的多少发生争议。赵某认为自己的彩电实际是在1月25日晚上才入前景仓库,应当少付保管费250元。前景仓库拒绝减少保管费,理由是仓库早已为赵某的彩电的到来准备了地方,至于赵某是不是准时进库是赵某自己的事情,与仓库无关。赵某认为前景仓库位于江边码头,自己又通知了彩电到站的准确时间,前景仓库不可能空着货位,只同意支付1750元保管费。前景仓库于是拒绝赵某提取剩下的彩电。问:
  1. 赵某要求减少保管费是否合理?为什么?
不合理。本案当事人签订的是仓储合同,我国《合同法》第382条规定:“仓储合同自成立时生效。”这就意味着仓储合同是诺成性合同,而诺成性合同的成立不以交付标的物为要件,双方当事人就合同主要条款达成一致,合同即成立。若合同签订后,因存货人原因货物不能按约定入库,依然要交付仓储费。
 
  1. 前景仓库在赵某拒绝足额支付保管费的情况下是否可以拒绝其提取货物?说明理由。
     可以拒绝。根据我国合同法规定,对仓储合同没有规定时,适用法律对保管合同的规定。《合同法》第380条规定:“寄存人未按照约定支付保管费以及其他费用的,保管人对保管物享有留置权,但当事人另有约定的除外。”所以本案虽为仓储合同,但在寄存人不支付仓储费,而双方对留置无相反约定的情况下,保管人可以留置仓储物,拒绝其提取仓储物。
  1. 前景仓库留置所有货物的作法是否正确?
     本案保管人前景仓库明显过多留置了赵某的货物,是不妥的。因为在仓储物是可分物时,保管人在留置时仅可留置价值相当于仓储费部分的仓储物。而本案的仓储物恰恰是可分物。所以前景仓库没有理由留置所剩下的彩电,而只能留置相当于250元的货物。
 
6.王某承租赵某私房两间。租期届满前,王某向赵某提出愿以5万元购买该房,赵某表示同意。王某当即交给赵某4万元,讲好另1万元于1个月内交付,双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续。第二天,王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中,并答应两天后办理房屋过户手续时一并给付加工定作费和搬运费用。不料,当天夜里,该房因受雷电击而起火,房屋和家具均由此毁损。事故发生后,王某向赵某索还自己已交付的4万元房款;但赵某不仅不返还已收的4万元,而且要求王某给付所欠的另1万元;李某闻讯也前来追索其加工费和搬运费用,遭到王某拒绝。三人争执不下,诉至法院。问:
(1)本案中房屋灭失的损失由谁承担?
本案中房屋毁损属于意外灭失,该风险损失由赵某承担。根据规定,房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担。本题中房屋还没有办理过户登记手续,房屋的所有权仍归赵某,并未交付,故房屋毁损灭失的风险应由赵某承担。
(2)王、赵两人的房款纠纷应如何解决?
在本案房款纠纷中,赵某依法无权要求王某给付余下的l万元,并应将已收的4万元退还给王某。
 
(3)本案中所述的家具灭失的损失应由谁承担?为什么?
    本案中家具的意外灭失应由王某承担。因为,王某与李某的关系属于承揽合同关系和提供劳务合同关系,在李某已交付定作物并已履行搬运劳务后,王某应按约支付酬金。至于家具的灭失风险,由于所有权已归王某,应由王某独立承担。
开课通知
更多>
  • 1.9-1.13

    22考研法律硕士寒假密训营(二期)

    听课
  • 1.1-1.6

    22考研法律硕士寒假密训营(一期)

    听课
  • 2020年10—11月

    21考研法律硕士(法学)冲刺串讲班

    听课